Квартиры в жк wellton park. ЖК Wellton Park (Велтон Парк) - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе. Окружение Wellton Park

Мнение Restate

октябрь 2018 В 2016 году мы описывали проект как длящийся, но рассчитывали, что за пару лет он будет завершен. В 2018 году, однако, строительство продолжается. По уточненным данным, завершение ЖК Wellton Park намечено на 2020 год, то есть стройка продлится еще по меньшей мере 2 года. Это создает определенные неудобства для жильцов комплекса, но нужно заметить, что при этом у новых покупателей есть возможность оценить уже построенные корпуса, сложившуюся инфраструктуру - социальные объекты успешно достроены или будут достроены в ближайшее время, кроме того, застройщик уже выполнил работы по благоустройству и озеленению территории с готовыми корпусами. Также к достоинствам "Велтона" можно отнести его известность на рынке, определенный статус этого комплекса, кроме того, репутация и надежность застройщика внушают уверенность в его благополучной реализации. За последнее время изменился разве что статус Мневниковской поймы менялся, как и планы по ее развитию. В перспективе это принесет как позитивные, так и негативные последствия для жилого квартала: с одной стороны, тут появятся новые объекты инфраструктуры, с другой - транспортная доступность может значительно осложниться. Также стоит учитывать, что такого рода долгоиграющие проекты нередко реализуются позже намеченного срока.

апрель 2016 "Веллтон Парк" - проект со своей историей и харизмой. Строится в СЗАО уже несколько лет, прирастая новыми очередями. Место застройки выбрано удачно, рядом с транспортной развязкой и объектами социально-торговой инфраструктуры, экология на хорошем для Москвы уровне - недалеко находится Серебряный бор и несколько водоемов. Район застройки бурно развивается, сначала было заявлено о планах по строительству парламентского центра в Хорошево-Мневниках, потом - о сноса старых домов в окрестностях ЖК и строительстве новых жилых домов. "Веллтон Парку" они не повредят - в таком районе строить будут только качественное и недешевое жилье. А вот соседи из парламентского центра могут существенно перегрузить местную транспортную развязку, но в Москве такое случается постоянно.

Жилой комплекс "Wellton Park" расположен на участке между проспектом Маршала Жукова и Карамышеской набережной в районе Хорошево-Мневники СЗАО Москвы. В новом квартале 10 разновысотных домов этажностью от 10 до 28 уровней. Здания позиционируются концерном "КРОСТ" как объекты бизнес-класса.

"Золотая миля"

Корпуса новостройки №16 и №17 объединены под названием . Они образуют отдельный квартал площадью 1,05 га, который представляет собой закрытую охраняемую территорию. Расположены дома на Карамышевской набережной. Корпус 16 – это трехсекционное 19-25-этажное здание, корпус 17 – двухсекционное 18-этажное.

Особенностью домов является наличие пентхаусов на последних этажах и апартаментов на первых. Секции оснащены системами центрального кондиционирования и видеонаблюдения. В подъездах монтированы малошумные лифты. Под внутренним двором расположен двухуровневый паркинг.

"Жемчужина квартала"

15 корпус под названием "Жемчужина квартала" возводится на проспекте Маршала Жукова. Это пятисекционный 10-28-уровневый дом с подземной автостоянкой, кладовыми помещениями и торговой зоной на первом этаже. В квартирах проведено панорамное остекление. Из окон будут открываться виды на бизнес-комплекс "Москва-Сити" и зеленую зону Серебрянного бора.

Корпуса 1-3, 5-7 и 11

Данные корпуса построены по проспекте Маршала Жукова. Это монолитные 13-17-этажные постройки с фасадами из керамических блоков "Wenerbergen". В каждой есть подземный паркинг и коммерческие помещения.

Квартиры и общественные зоны "Wellton Park"

В жилом комплексе предложены квартиры от одно- до четырехкомнатных, в том числе и студии. Жилье сдается как с отделкой, так и без. Площадь составляет от 34 до 140 кв. м, высота потолков – 2,8 м. Интерьер холлов и лестничных площадок будет выполнен с едином стиле с архитектурой. Во дворах проводится ландшафтное озеленение, устраиваются детские игровые и зоны отдыха, спортивные площадки.

Инфраструктура

Жителям "Велтон Парка" доступны 2 гимназии, школа, больница, несколько универсамов, в числе которых "Пятерочка" и "Седьмой континент". Все это расположено в нескольких минутах ходьбы. На автомобиле до центра Москвы можно доехать за 20-30 минут. Рядом проходит крупный проспект Маршала Жукова – продолжение Звенигородского шоссе. Станций метро в пешей доступности нет. Ближайшая из них – ст. "Полежаевская" в 3,8 км.

Чтобы прогулка по парку удалась, она должна быть наполнена яркими впечатлениями. Кроме красивых видов, нужны ещё и места для отдыха и точки, в которых продают сладкую вату. Рукотворный “Wellton Park” в Хорошёво-Мнёвниках от концерна “КРОСТ” предлагает всё перечисленное и даже больше – а ведь это на самом деле никакой не парк, а жилой комплекс бизнес-класса. Чем он будет отличаться от конкурентов, почему он подойдёт почти всем и, наконец, “что там по зелени”?

Бизнес-класс бывает разный – один привлекает модернистской архитектурой, другой хочет покорить качественной отделкой квартир в классическом стиле, третий радует необычными местами общего пользования. Концерн “КРОСТ” в своём проекте “Wellton Park”, расположившемся между Карамышевской набережной и проспектом Маршала Жукова, захотел продемонстрировать всю “бизнес-классную” палитру. И так разнообразие этого ЖК стало одной из его главных фишек.

Внешнее разнообразие

“Wellton Park” – жилой комплекс бизнес-класса, который строительный концерн “КРОСТ” возводит в районе Хорошёво-Мнёвники Северо-Западного административного округа Москвы. Объект это масштабный, занимающий несколько гектар земли. Поэтому, чтобы каждый его житель чувствовал свой дом (и, соответственно, себя) уникальным, застройщик решил разделить его на несколько условных объектов поменьше – один корпус тут не похож на другой, а другой не похож на третий.

Говорят, общую концепцию подсмотрели в Европе, и потому квартал в итоге якобы должен напоминать современный европейский город. Понятно, что с такой задачей никто не справится лучше, чем европейские же специалисты – архитекторов и дизайнеров привлекали из таких популярных зарубежных бюро, как Ernst Ulrich Tillmans, Allmann Sattler Wappner Architerkten, Paul de Vroom Architecten и 4a. Неудивительно, что дома в “Wellton Park” получаются очень разные – высокие и не очень (от 10 до 28 этажей) , разбитые на несколько секций и башенного типа, белые и красные. Да что говорить, у них тут даже технология строительства разная – есть как привычные монолитно-кирпичные корпуса, так и необычные монолитно-панельные.

Корпуса 16 и 17 стоят на Карамышевской набережной и выглядят, как нью-йоркские небоскрёбы XX века – статные, строгие, отделанные тёмным кирпичом. Их объединяет название “Золотая миля”. На Маршала Жукова стоит “Жемчужина квартала” – пятисекционный монолитно-кирпичный дом с подобающими жемчужине светлыми фасадами. Но, наверное, самый яркий на данный момент элемент квартала – “Голландский дом”, состоящий из двух корпусов, облицованных красным кирпичом. Именно в нём сейчас ведутся наиболее активные продажи, потому что возводить и продавать такой разнообразный ЖК застройщик решил постепенно.

Уже по одному такому решению можно сделать вывод, что концерну “КРОСТ” на рынке недвижимости опыта не занимать. И это правда – концерн существует ещё с 1991 года, и за прошедшие с тех пор 27 лет успел возвести больше четырёх сотен различных объектов, около 4,5 миллионов квадратных метров. “КРОСТ” строит не только жилую недвижимость, социальную и коммерческую тоже, но всё-таки ЖК, а особенно ЖК высокого класса, ему удаются лучше всего. Не верите премиям вроде “Девелопер года” или “Рекорды рынка недвижимости”? Тогда посмотрите на такие объекты, как “Union Park”, “ART” или “Легенда 18” – и сами убедитесь в его надёжности и в качестве его работ.

А что внутри?

Хотя дома “Wellton Park” отличаются друг от друга, как один самостоятельный ЖК отличается от другого, квартиры в нём предлагаются, в общем, похожие. Эта “схожесть”, впрочем, не касается площадей – наоборот, тут есть как скромные студии на 26 квадратных метров, так и роскошные пентхаусы, в которых больше 100 “квадратов”. А дело в том, что всё жильё здесь сдаётся без отделки и со свободной планировкой – по сути, каких бы размеров квартиру вы не взяли, получите всё равно голую коробку. Но покупателям бизнес-класса как раз такое обычно и нравится – возможность обустроить жильё на свой вкус им важнее, чем отсутствие необходимости делать ремонт. Эта привилегия пусть остаётся “стандарту”.

Но архитектурная разница между корпусами всё же, конечно, накладывает свой отпечаток на условия в квартирах. Где-то, как в “Золотой миле”, панорамные окна кажутся “панорамнее”, чем у других. Где-то, как в “Голландском доме”, обещают потолки повыше. Ну и виды из окон, понятно, будут разные – чей-то пентхаус на верхнем этаже будет смотреть на Москву-Сити, а кому-то наверняка достанется просто окно во двор. В зависимости от корпуса различаются даже входные группы и межквартирные коридоры – пусть к самому жилью они отношения и не имеют, но на настроения жильцов точно влияют. Скажем, жители всё той же “Золотой мили” ежедневно будут видеть у себя в подъезде репродукции картин из Третьяковской галереи – согласитесь, приятно?

Продажи в ЖК ведутся давно, многие лоты уже раскуплены, но стать обитателем “Wellton Park” всё же ещё можно. Стоимость одного квадратного метра здесь сейчас составляет от 193,9 до 310 тысяч рублей. Самую простенькую квартиру получится приобрести за сумму в 6 миллионов, квартиру попросторнее – за 22,9 миллиона.

В районе всё Хорошёво

Объекты схожих с “Wellton Park” масштабов не так уж часто строятся в развитых районах Москвы, поэтому собственная инфраструктура там всегда кажется вынужденной необходимостью. Этот ЖК – другой случай, вокруг него лежит район Хорошёво-Мнёвники, поэтому в шаговой доступности есть и “Азбука вкуса”, и “Пятёрочка”, и целое множество медицинских и образовательных учреждений.

Среди последних, к слову, одна из лучших частных школ столицы – ХороШкола, в которой есть планетарий, кинозал и даже фонтанчики для питья в коридорах, как в американских фильмах!

Стоит всё же признать, что богатая инфраструктура Хорошёво-Мнёвники не то чтобы сосредоточена вокруг “Wellton Park”. Поэтому ему и не помешает своя собственная, в рамках которой застройщик обещает коммерческие помещения на первых этажах зданий и подземные паркинги под каждым корпусом. В последних, правда, уж слишком дорогие машиноместа, но если хотите жить здесь комфортно, придётся их брать. Метро рядом с “Wellton Park” пока нет, а вот на машине добраться отсюда куда-либо получится быстро – Маршала Жукова ведёт к МКАД, а Звенигородское шоссе к ТТК.

Соседство с крупными трассами редко хорошо сказывается на экологии, но здесь её призваны спасать занимающий почти треть всего района Серебряный бор и расположенная ещё ближе него к ЖК Мневниковская пойма. Просторная, красиво благоустроенная, обильно озеленённая и, главное, закрытая корпусами от внешнего мира внутренняя территория “Wellton Park” также помогает достичь баланса шума и тишины. Почувствовать себя спокойно вам здесь удастся.

Наше мнение

“Wellton Park” объединяет в себе разные дома и даже разные стили архитектуры, но по своей сути внутри он остаётся типичным объектом бизнес-класса от “КРОСТ” – удобные квартиры, интересные детали, необычные места общего пользования. Расположенный в таком хорошем районе, он просто не имеет ни единого шанса на неудачу.

Плюсы

• Красивый внешний вид;
• Большое разнообразие домов и квартир;
• Привлекательная придомовая территория;
• Уверенный бизнес-класс в деталях;
• Развитый район с хорошей транспортной доступностью;
• Опытный и надёжный застройщик.

Минусы

• Нет метро поблизости;
• Высокие цены на машиноместа.

Метро «Октябрьское Поле» → Пешком 120 метров → Остановка «Ст. м. Октябрьское Поле» → Троллейбус №59 (10 минут в пути) → Остановка «Бульвар Генерала Карбышева» → Пройти 400 м (5 минут)

В шаговой доступности от комплекса находится строящаяся станция метро «Улица Народного ополчения», а в 10-15 минутах езды находятся станции метро «Октябрьское Поле» и «Полежаевская». Расстояние от ЖК до ТТК – 5 км, до МКАД – 9 км, Садового кольца – 8 км.

Инфраструктура

Башни будут расположены на кровле стилобата, где разместят супермаркет «Глобус Гурме», магазины, кафе и рестораны. Третий этаж отдан под озелененный двор с дорожками и площадками для детей. Территория домов будет огорожена, предусмотрена концепция «двор без машин». Для автомобилей возведут два наземных, два подземных и гостевой паркинг.

Жители небоскрёбов смогут воспользоваться уже обжитой территорией и инфраструктурой соседнего ЖК с ландшафтным парком площадью 5 га. Здесь находится инновационная частная гимназия «Хорошкола» с углубленным изучением физико-математических и естественных наук. В ней есть спортивный блок с бассейном, библиотека, научно-инженерный кампус, арт-студия и четырехэтажный атриум с прозрачным куполом.

В шаговой доступности функционируют: муниципальная гимназия №1517 с дошкольным отделением, музыкальная школа, поликлиника и больница, теннисный клуб и бассейн, магазины и торговые центры, кафе, банки, спортивные комплексы и медицинские центры.

Окна квартир выходят на город, Москву-реку, Москворецкий парк и Серебряный бор. До набережной можно дойти за 15 минут пешком.